Se det digitale energimærke

Smedevej 4, Flejsborg

, 9640 Farsø

1 / 29
1 / 2
Vis:









Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
15
2155 KB


Pris
1.495.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 75.000
Brutto
i
6.729
Netto
i
5.523
Boligareal 320 m²
Kælderareal 160 m²
Grundareal 2,50 ha
Værelser 7
Antal plan 2
Byggeår 1974
Sagsnummer 774487
Ejendomstype Fritidslandbrug
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 416
Ejendomsværdiskat 708
Renovation 217
Skorstensfejning 102
Andre offentlige udgifter 7
Husforsikring 967
Ejerudgifter i alt 2.418

HOBBYLANDBRUG I NATURSKØNNE OMGIVELSER - STOR BOLIG MED PLADS TIL MANGE BØRN, GÆSTER ELLER SVIGERMOR?

VIL DU BO PÅ LANDET?
- HER ER NATURSKØNNE OMGIVELSER MED SØ OG ENG
- RUMMELIGT STUEHUS - 320 KVM BOLIG
- LAV VARMEUDGIFT

For dem, som vil nyde naturen og livet på landet. Her er frugthave, sø og plads til hest og ged. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen med skrående teræn gennem haven ned mod søen, som man ejer halvdelen af. Samtidig er der kun 2,5 km til Vester Hornum, som byder på skole 0.-9. klasse, indkøb og fritidsaktiviteter.

Her er god plads såvel ude som inde og masser af muligheder for den store familie eller dem, som ønsker god plads til gæster eller mindre erhverv. Det er kun fantasien, som sætter grænser for, hvordan denne store villa og det gode bygningssæt udnyttes bedst muligt.

Den store villa er i 2 plan, i alt 320 kvm beboelse. Stueplan har entré, stor stue med storslået udsigt over søen og naturområdet, som ligger syd-vest for ejendommen. Nyd udsigten fra udestuen eller gå ud på den hævede, sydvendte terrasse. Rummeligt soveværelse med skabsvæg, 2 gode værelser, badeværelse m. kar og bruseniche, spisekøkken, baggang samt nedgang til kælderen. Kælderen har egen indgang, og rummer ikke mindre end 6 værelser, stue, vaskerum, viktualierum og flot badeværelse m. bruseniche. Her er mange muligheder for udnyttelse - stor familie, gæster eller plads til svigermor.

Nuværende ejer har lavet centralvarmeanlæg, som opvarmes med halm/brændefyr - herved opnås en meget lav varmeudgift på kr. 4.000-6.000,- Derudover er der lavet nyt badeværelse i kælderen i 2010 og løbende udskiftet en del gulve og lofter.

Gode driftsbygninger indrettet med hal m. høj port - perfekt til værksted eller pladskrævende hobby, staldlænge m. fyrrum og køreloft - ideel til opbevaring af halm mv, løsdriftsstald og ældre længe m. garage og opbevaringsrum. Her er mange muligheder for anvendelse. Plads til hobbydyr og opfyldelse af drømmen om stor garage eller stort værksted med højt til loftet.

Faste oplysninger:
Ydermur: gule sten
Tag: eternit
Vinduer: træ og PVC
Gulve: betondæk i stueplan, støbte i kælder
Varmeinstallation: centralvarme med halm-/brændefyr samt brændeovn
Vand: byvand fra Flejsborg Vandværk
Kloak: nedsivningsanlæg
Vej: privat vej - udkørsel til off. vej
Afstand til indkøb: 2,5 km
Afstand til skole/børnepasning: 2,5 km
Afstand til større byer: Farsø 10 km, Løgstør 15 km, Aars 15 km, Aalborg 50 km 
kontakt
Himmerlandsgade 50
9600 Aars
 
Telefon:
+45
 70255025
CVR nummer:
71911128
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning