Se det digitale energimærke

Kelddalvej 42, Blære

, 9600 Aars

1 / 26
1 / 1
Vis:









Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
15
1930 KB


Pris
4.750.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 240.000
Brutto
i
21.216
Netto
i
17.424
Boligareal 251 m²
Grundareal 11,27 ha
Værelser 3
Byggeår 1988
Sagsnummer 626721
Ejendomstype Lystejendom
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 120
Ejendomsværdiskat 618
Renovation 217
Skorstensfejning 54
Andre offentlige udgifter 13
Husforsikring 1.364
Ejerudgifter i alt 2.387

FLOT EJENDOM MED STOR BOLIG OG RUMMELIGE UDBYGNINGER

Denne ejendom ligger ugenert, tilbagetrukket fra vejen mellem Aars og Nibe - ejendommen er omkranset af skov og mark - i alt 11,2 ha. Ejendommen er opført i 1988/89 og drives i dag som hesteejendom. Her er mange muligheder for udnyttelse af det gode bygningssæt - stutteri, entreprenør, lager eller andet erhverv, som har brug for god plads og gode bygninger. Drømmeejendom for jægeren og dem, som vil bo godt i naturskønne omgivelser med skov og mark.

Det store 1-plans stuehus er opdelt i 2 boliger med mulighed for at sammenlægge til én. Her kan flere generationer bo sammen eller den ene bolig kan udlejes.

Bolig A er på 142 m2 indrettet m. entré, flot køkken-alrum, stor stue m. spisestue og opholdsstue m. udgang til terrasse mod syd, gæsteværelse m. skabe, soveværelse m. walk-in og stort badeværelse m. vaskerum. En virkelig flot bolig med udsyn mod stald og gårdsplads.

Bolig B er på 126 m2 indrettet m. entré, vinkelstue m. udg. til vestvendt terrasse, stort køkken-alrum m. adg. til viktualie-/vaskerum, stort soveværelse m. udg. til terrasse, værelse m. skabe og badeværelse m. bruseniche. En dejlig bolig med placering mod have og skov.

Indkørsel til gårdsplads og stor carport med plads til 2 biler. Skønne omgivelser omkring stuehuset med græs- og skovarealer samt terrasser og hyggeligt gårdhavemiljø - Det her skal opleves!

Driftsbygningerne omfatter:
Hal på 368 m2, som er indrettet til hestestald mv. Her er fyrrum, hobbyrum samt kontor og badeværelse i den ene ende, mens hallen er indrettet m. 14 bokse samt vaskeplads. Høj port i gavl. Hesteinventaret kan evt. fjernes, hvis bygningen ønskes anvendt til andet formål. Tilkørselsmulighed uden at det generer beboelsen.
Ridehal m. stald m. bokse på i alt 816 m2. Her er ridehal uden bund og stald m. 3 bokse, samt sidebygning med 10 bokse og plads til halmlager mv.

Ejendommens samlede grundareal er på 11,2 ha, som ligger samlet ved ejendommen med et mindre stykke skov på den anden side af Kelddalvej. Ca. 5,5 ha er udlagt med græs og folde, 0,5 ha omfatter bygninger, have og gårdplads, mens det resterende areal er udlagt med skov.

Her får I en flot lystejendom med et rigtig godt bygningssæt med mange anvendelsesmuligheder og fantastiske omgivelser med skøn natur. Kontakt os allerede i dag for aftale om fremvisning af denne flotte ejendom. Kom og oplev den skønne natur og gode stemning.

Tryk på video-symbolet øverst til venstre for 3D-tour rundt i bolig A.

Faste oplysninger:
Ydermur: røde sten
Tag: beton tagsten
Vinduer: træ
Gulve: støbte m. trægulve og klinker
Varmeinstallation: træpillefyr
Vand: Gl. Blære Vandværk
Kloak: nedsivningsanlæg
Vej: off.
Internet: Fibernet
Afstand til indkøb: Vegger 5 km, Hornum 5,5 km
Afstand til skole/børnepasning: Blære 1 km, Skørbæk-Ejdrup og Hornum 5,5 km
Afstand til større byer: Aars 9 km, Nibe 17 km, Løgstør 21 km, Aalborg 35 km
Forurening: Ejendommen er ifølge kommunens/regionens oplysninger ikke registreret som forurenet på vidensniveau 1/2. 
kontakt
Himmerlandsgade 50
9600 Aars
 
Telefon:
+45
 70255025
CVR nummer:
71911128
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning