Se det digitale energimærke

Marthasvej 66B, Trend

, 9670 Løgstør

1 / 25
1 / 1
Vis:









Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
11
1736 KB


Pris
1.595.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Udbetaling 80.000
Brutto
i
7.324
Netto
i
5.738
Boligareal 120 m²
Grundareal 1.204 m²
Værelser 4
Antal plan 1
Byggeår 2009
Sagsnummer 586707
Ejendomstype Fritidshus
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 151
Ejendomsværdiskat 779
Renovation 127
Grundejerforening 21
Skorstensfejning 33
Vejbidrag 21
Husforsikring 333
Ejerudgifter i alt 1.465

SÆRDELES FLOT OG VELHOLDT FRITIDSHUS - Lejeindtægt pr. år kr. 60-70.000,-

I dette flotte fritidshus går kvalitet og funktionalitet op i en højere enhed. Her er lagt vægt på gode materialer og god indretning med god plads og højt til loftet. Afstand til den børnevenlige strand ca. 1.100 m via det veludviklede stisystem.

Dette dejlige fritidshus ligger ugenert for enden af stikvej og anvendes pt. som udlejningshus med lejeindtægt på 60-70.000,- pr. år. Her er med andre ord tale om en god investering - I kan vælge at fortsætte udlejningen, eller benytte huset selv, når denne sæson er forbi.

Funktionel indretning med indgang via bryggers m. vaskemaskine og tørretumbler, fordelergang til stort fællesrum med køkkenafdeling m. udgang til morgenterrasse samt stor stue m. brændeovn og udgang til sydvendt overdækket terrasse - loft i kip og dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Stort badeværelse m. spa, sauna og bruseniche, 3 soverum, stor hems og ekstra badeværelse m. bruseniche. Flot anneks (m. dobbeltseng) som er sammenbygget med hovedhuset samt værksted/redskabsrum. Alt er veludført og udført i lyse materialer!

Værd at fremhæve: Sauna, spabad, varmepumpe, godt anneks og god udlejningsrate!

Her er det umuligt ikke at blive begejstret - her er kun det bedste "godt nok"!

Vi glæder os til at give jer mere information om dette flotte fritidshus - og vil rigtig gerne fremvise for jer!

Faste oplysninger:
Ydermur: Sort malet træ.
Tag: Sorte betontagsten.
Vinduer: Hvide trævinduer.
Gulve: støbte m. træ og klinker
Varmeinstallation: elvarme, brændeovn og varmepumpe.
Vand: Byvand fra Trend Vandværk.
Kloak: nedsivning med tilladelse.
Vej: Privat fælles vej.
Grundejerforening: Trend Sommerhusforening.
Afstand til indkøb: Trend Camping ca. 2000 m. - Overlade 5 km
Afstand til større byer: Løgstør 13 km, Farsø 13 km, Aars 20 km, Viborg 50 km

"Trend er beliggende ved Limfjorden syd for den gamle købstad Løgstør og omfatter udover helårshusene i området ca. 1.000 sommerhusparceller, samt Trend Camping og Trend Kro mv. Området omkring Trend byder på skønne naturområder bl.a. Vilsted sø og Trend Skov. Fra stranden, som er populær hos børnefamilier og windsurfere, er der udsigt til Livø og Fur og det flotte bygningsværk Vitskøl Kloster. Attraktiv beliggenhed med kun 8 km til Feriecenteret - Dayz Rønbjerg - som byder på subtropisk badeland, svømmehal, sportshal, legeland, 3D Laser sport, Spa og Wellness, bowling, restaurant, pizzaria, købmand mv. Her er gode muligheder for mange timers underholdning og afslapning. Besøg den gamle købstad Løgstør, 15 km, hvor hovedgaden med forretninger og havneområdet m. Frederik den 7. kanal danner grundlag for et hyggeligt købstadsbesøg med maritim stemning. Muslingebyen Løgstør byder på et væld af aktiviteter og arrangementer - se mere på www.muslingebyen.dk." 
kontakt
Himmerlandsgade 50
9600 Aars
 
Telefon:
+45
 70255025
CVR nummer:
71911128
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning