Se det digitale energimærke

Gislumvej 16

, 9600 Aars

1 / 15
1 / 1
Vis:









Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
10
1283 KB


Pris
735.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 40.000
Brutto
i
3.321
Netto
i
2.724
Boligareal 124 m²
Kælderareal 76 m²
Grundareal 417 m²
Værelser 5
Antal plan 3
Byggeår 1932 /1975
Sagsnummer 113437
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 370
Ejendomsværdiskat 480
Renovation 217
Andre offentlige udgifter 4
Husforsikring 232
Ejerudgifter i alt 1.303

CHARMERENDE VILLA MED FORRETNINGSLOKALE - AARS MIDTBY

Solid rødstens 30'er villa beliggende i Aars midtby nær hovedgade, rutebilstation og indkøb. I 70'erne blev der tilbygget forretningslokale, som i dag drives som dyreforretning af ejer.

Boligen er indrettet med entré m. flot trappe til 1. sal, toilet, køkken-alrum med integreret udestue (tidl. terrasse), stor stue med flot buet karnap mod gaden. På 1. sal er der fordelergang til 2 værelser og soveværelse med skabsvæg samt badeværelse med brus. Fra køkken-alrummet er der adgang til forretningsdelen samt nedgang til kælderen, som omfatter forgang m. egen indgang, vaskerum og 3 depotrum. Forretningsdelen omfatter butikslokale med indgang fra gaden, kontor/lagerrum, bagindgang fra haven til mellemgang samt toilet (ikke i funktion). Bag huset er der mindre have med græs og flisebelægning. Ejendommen er ikke renoveret de sidste mange år, hvorfor dette må påregnes.
Her er potentiale for at åbne egen butik eller dele bolig og erhverv op i to. Alternativt kan butikken indrettes som garage.

Faste oplysninger:
Ydermur: røde sten
Tag: eternit
Vinduer: træ og PVC
Gulve: trægulve
Isolering: hulmursisoleret i 1975
Varmeinstallation: fjernvarme
Vand: byvand
Kloak: off.
Vej: off.
Afstand til indkøb: 50
Afstand til skole/børnepasning: 300 meter/50 meter
Afstand til større byer: Aalborg 40 km - Århus 95 km - Viborg 45 km
Forurening: Ejendommen er ifølge kommunens/regionens oplysninger ikke registreret som forurenet på vidensniveau 1/2. 
kontakt
Himmerlandsgade 50
9600 Aars
 
Telefon:
+45
 70255025
CVR nummer:
71911128
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning