Gislumvej 16, 9600 Aars

CHARMERENDE VILLA MED FORRETNINGSLOKALE - AARS MIDTBY

Solid rødstens 30'er villa beliggende i Aars midtby nær hovedgade, rutebilstation og indkøb. I 70'erne blev der tilbygget forretningslokale, som i dag drives som dyreforretning af ejer.

Boligen er indrettet med entré m. flot trappe til 1. sal, toilet, køkken-alrum med integreret udestue (tidl. terrasse), stor stue med flot buet karnap mod gaden. På 1. sal er der fordelergang til 2 værelser og soveværelse med skabsvæg samt badeværelse med brus. Fra køkken-alrummet er der adgang til forretningsdelen samt nedgang til kælderen, som omfatter forgang m. egen indgang, vaskerum og 3 depotrum. Forretningsdelen omfatter butikslokale med indgang fra gaden, kontor/lagerrum, bagindgang fra haven til mellemgang samt toilet (ikke i funktion). Bag huset er der mindre have med græs og flisebelægning. Ejendommen er ikke renoveret de sidste mange år, hvorfor dette må påregnes.
Her er potentiale for atåbne egen butik eller dele bolig og erhverv op i to. Alternativt kan butikken indrettes som garage.

Faste oplysninger:
Ydermur: røde sten
Tag: eternit
Vinduer: træ og PVC
Gulve: trægulve
Isolering: hulmursisoleret i 1975
Varmeinstallation: fjernvarme
Vand: byvand
Kloak: off.
Vej: off.
Afstand til indkøb: 50
Afstand til skole/børnepasning: 300 meter/50 meter
Afstand til større byer: Aalborg 40 km - Århus 95 km - Viborg 45 km
Forurening: Ejendommen er ifølge kommunens/regionens oplysninger ikke registreret som forurenet på vidensniveau 1/2.

Nyeste

Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.